저번 블로그 글에서 소도시 중에서 조정대상지역에 들어가지 않는 곳을 알아봤어요. 그 소도시 중을 하나씩 살펴보려고 했는데, 생각보다 볼게 많더라구요. 일단 전체적으로 최근 3년 가격변동 비교해려고 해요. 이 가격 그래프로 먼저 알아볼 지역을 정하려고 합니다. *결국에는 모든 지역을 알아보겠지만요. ** 아래 모든 그래프 출처는 아실 홈페이지입니다. 아실 홈페이지 들어가서 가격분석 누르고 오른쪽 그래프에서 지역 정하고 월간, 가격지수 선택하고 최근 3년보기 누르면 됩니다! 1. 경상남도 진주시, 김해시, 양산시, 거제시 (1) 경남 진주시 경남 진주시는 전세가격이 조금 더 높다가 최근(21년3월)에야 매매가격이 전세가격보다 높아졌다. (2) 경남 김해시 경남 김해시는 좀 특이하다. 최근에 전세가격이 매매가..
동네에 새 아파트가 들어선다고 해서 청약을 넣었는데 어떨결에 당첨되었다. 아직 입주는 하지 않았지만 1주택자가 되었다. 그런데 1주택자는 2주택부터 취득세 8%나 낸다고 한다. 그런데 취득세 무서워 투자를 안할 순 없다. 그래서 알아보니 비조정지역에서 2주택자는 1~3%만 취득세를 내면 된다고 한다. 그리고 무주택자는 LTV 70%, DTI 60% 가능하고, 1주택자는 LTV 60%, DTI 50% 가능하다고 한다. 그런데 도대체 비조정지역이 어디인가? 명확히 알려주는 곳이 없다. 그도 그럴 것이 비조정지역이 계속 바뀐다고 한다. 그래서 정확한 정보는 해당 지역의 부동산중개업자에게 물어보는 것이 답이라고 한다. 그러나 일단 대략적인 정보라도 알고 싶었다. 그래서 찾아본 결과. 비조정지역이 따로 있는게 아..